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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物流園區(qū)前期的各項(xiàng)籌建工作，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方的關(guān)系；
2、參與物流園項(xiàng)目調(diào)研、可行性研究，負(fù)責(zé)實(shí)地考察數(shù)據(jù)分析，市場(chǎng)分析社會(huì)經(jīng)濟(jì)分析以及項(xiàng)目定位；
3、參與制定《物流園總體發(fā)展規(guī)劃》。對(duì)平面布局、交通動(dòng)線、配套設(shè)施、信息系統(tǒng)、開(kāi)發(fā)及盈利模式等進(jìn)行規(guī)劃；
4、精通項(xiàng)目前期研究和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)流程，具有大、中型項(xiàng)目的實(shí)際操盤經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)前格局，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地把握項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)；
5、熟悉項(xiàng)目投資分析和項(xiàng)目相關(guān)政策、開(kāi)發(fā)流程及報(bào)審、報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，熟悉項(xiàng)目行業(yè)的土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)流程及相關(guān)政策和法律法規(guī)；
6、熟悉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理，能夠獨(dú)立編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)制度與流程、編制項(xiàng)目計(jì)劃、組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、對(duì)開(kāi)發(fā)全過(guò)程進(jìn)行有效管控；
7、管理項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及項(xiàng)目驗(yàn)收管理；
8、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，完成招商引資，以及準(zhǔn)備項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。 任職要求：1、55歲以下，大專以上學(xué)歷，物流管理，建筑工程等相關(guān)專業(yè)；
2、八年以上物流地產(chǎn)項(xiàng)目管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上大型物流公司項(xiàng)目管理和工程建設(shè)等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
3、深刻理解供應(yīng)鏈管理，具備供應(yīng)鏈解決方案的制定和實(shí)施能力，熟悉物流行業(yè)的管理與運(yùn)作，有過(guò)大型倉(cāng)儲(chǔ)基地設(shè)計(jì)和實(shí)施的成功案例；
4、具備極強(qiáng)的分析判斷、公關(guān)協(xié)調(diào)、溝通談判、執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力；
5、有良好的社會(huì)資源，豐富的商業(yè)資源，具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及商務(wù)談判能力；
6、擁有良好的物流園區(qū)招商策劃及物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，精通物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程和組織搭建，具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)與組織協(xié)調(diào)能力；
7、精通倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)作流程，有商貿(mào)物流園區(qū)（包含公鐵聯(lián)運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、保稅倉(cāng)等）及第三方物流企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

職位類別： 首席執(zhí)行官CEO/總裁/總經(jīng)理

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